Sobrado dos Seus Sonhos em Condomínio Fechado
Conforto, estilo e economia real para sua família
Projetado para quem exige espaço, funcionalidade e acabamento de alto padrão — sem complicar a rotina.
Ambientes amplos e bem distribuídos criam uma experiência de moradia prática, confortável e pronta para receber.
Ambientes amplos e bem distribuídos criam uma experiência de moradia prática, confortável e pronta para receber.
Mais do que estética: eficiência no dia a dia.
Soluções inteligentes que reduzem custos e aumentam o conforto da sua família.
Soluções inteligentes que reduzem custos e aumentam o conforto da sua família.
📍 A apenas 12 minutos do centro de Londrina
Condomínio fechado e seguro
Espaços amplos e bem distribuídos
Alto padrão de acabamento
Rotina prática e eficiente
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![Ampliada]()
🏡 Sobrado de Alto Padrão · Energia Solar
Condomínio completo · Lazer · 4 vagas · 225m² totais
✨ Acabamento premium, integração entre áreas e conforto térmico — residência planejada para quem busca exclusividade e praticidade. A apenas 12 minutos do centro de Londrina, com infraestrutura completa e espaço gourmet.
🛋️ Ambientes internos
- ✓ Sala integrada (TV + jantar)
Ambiente amplo com painel e rack planejados, iluminação em LED e lustre central que conferem personalidade e elegância. - ✓ Lavabo generoso
Com bancada em mármore maciço — perfeito para receber convidados com charme e praticidade. - ✓ Cozinha gourmet de alto padrão
Armários planejados com acabamento coordenado aos dormitórios, exaustor em inox instalado e bancada em granito de primeira linha — um espaço funcional e inspirador para suas melhores receitas. - ✓ Suíte do casal
Quarto espaçoso com guarda-roupas planejados (seis portas) e dois espelhos amplos que potencializam a luz natural. Ar-condicionado instalado, piso laminado de alto padrão e banheiro privativo completo com box em vidro temperado. Sacada privativa para momentos de relaxamento com vista urbana. - ✓ Dois quartos em semi-suíte
Ambos com piso laminado; um com guarda-roupas planejado e o outro com ar-condicionado e sacada voltada para a rua interna do condomínio. Corredor integrado às sacadas que facilita a circulação e favorece ventilação natural. - ✓ Espaço multiuso climatizado (fundos)
Sala com ar-condicionado, quadro de vidro e espelho amplo — versátil para transformar em sala de ginástica, escritório, quarto de hóspedes, despensa ou brinquedoteca. - ✓ Área de serviço
Lavanderia ampla, organizada e separada das áreas de convivência para mais conforto e praticidade no dia a dia.
🍖 Área externa e lazer
- ✓ Espaço gourmet externo
Churrasqueira com balcão, pia e armários planejados — ideal para confraternizações ao ar livre com família e amigos. - ✓ Vagas e segurança
Garagem para quatro veículos (duas vagas cobertas). Condomínio com portaria híbrida — atendimento presencial das 14h30 às 22h — além de infraestrutura com piscina, playground, quadra de esportes e ambientes tranquilos para toda a família.
📐 Metragem & Planta
225 m²
Área total
200 m²
Área construída
- ✓ Cozinha gourmet integrada
- ✓ Sala de estar integrada com sala de jantar
- ✓ 3 quartos (sendo 1 suíte casal)
- ✓ Lavabo, área de serviço, espaço multiuso nos fundos
- ✓ Espaço gourmet com churrasqueira
- ✓ Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas)
⚡ Destaques
- ✓ Painel fotovoltaico instalado — economia na conta de energia.
- ✓ Acabamento de alto padrão em todos os ambientes.
- ✓ Ambientes amplos, integrados e bem iluminados.
- ✓ Versatilidade: espaço multiuso para diversas necessidades.
- ✓ Condomínio com lazer e portaria híbrida.
💰 IPTU e Condomínio
IPTUR$ 1.850,00
Condomínio (água inclusa)R$ 390,00
🏊 Área comum
- ✓ Alarme
- ✓ Cerca elétrica
- ✓ Rede de tratamento de esgoto
- ✓ Piscina
- ✓ Playground
- ✓ Portão eletrônico
- ✓ Quadra de esporte